ワコーレザ・神戸トアロード

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 14階建 / 192戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
6,980万円
99.3万円/㎡
相場
6,724万円
95.7万円/㎡
5,344
6,264
7,184
8,104
AI査定結果
推定相場価格
6,724万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,264万円〜7,184万円
89.1万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月19日
ワコーレザ・神戸トアロード
6,980万円（99.3万円/㎡）/ 7階 / 70.29㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は106.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/136,980万円99.3万円7階 70.29㎡ 3LDK南
2025/09/034,280万円103.9万円2階 41.2㎡ 1LDK南
2025/09/024,180万円101.5万円2階 41.2㎡ 1LDK-
2025/08/187,900万円98.7万円10階 80.05㎡ 2LDK南東
2025/06/174,490万円103.4万円7階 43.42㎡ 1LDK北西
2025/06/105,470万円97.4万円3階 56.17㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/05/175,180万円92.2万円7階 56.17㎡ 1LDK+S南東
2025/05/174,680万円107.8万円7階 43.42㎡ 1LDK北西
2025/05/155,480万円97.6万円3階 56.17㎡ 1LDK+S南東
2025/02/275,480万円97.6万円7階 56.17㎡ 1SLDK南東
2025/01/0911,000万円109.6万円2階 100.34㎡ 4LDK東
2024/12/227,980万円99.7万円12階 80.05㎡ 2SLDK南東
2024/12/148,180万円102.2万円12階 80.05㎡ 2LDK+S南東
2024/12/105,980万円106.5万円7階 56.17㎡ 1SLDK南東
2024/11/186,080万円108.2万円7階 56.17㎡ 1SLDK南東
2024/11/0312,000万円119.6万円2階 100.34㎡ 4LDK東
2024/11/0213,000万円129.6万円2階 100.34㎡ 4LDK東
2024/10/104,020万円97.6万円2階 41.2㎡ 1LDK南
2024/10/088,180万円102.2万円10階 80.05㎡ 2LDK南東
2024/09/178,800万円109.9万円10階 80.05㎡ 2LDK南東
2024/09/064,280万円98.6万円2階 43.42㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット-
2024/08/074,480万円103.2万円7階 43.42㎡ 1LDK北
2024/07/234,480万円109.2万円7階 41.03㎡ 1LDK北
2024/04/308,180万円102.2万円12階 80.05㎡ 2SLDK南
2024/04/178,700万円100.6万円10階 86.51㎡ 3LDK南東
2024/03/078,700万円100.6万円10階 86.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2024/03/058,800万円101.7万円10階 86.51㎡ 3LDK南東
2024/03/035,180万円95.1万円2階 54.49㎡ 2LDK南
2024/02/158,280万円103.4万円12階 80.05㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/01/158,800万円101.7万円10階 86.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/12/278,950万円103.5万円10階 86.51㎡ 3LDK南東
2023/12/269,980万円98.7万円3階 101.12㎡ 3LDK南西
2023/12/266,580万円99.6万円12階 66.09㎡ 2LDK南東
2023/11/288,480万円98.0万円12階 86.51㎡ 3LDK南東
2023/11/258,990万円103.9万円10階 86.51㎡ 3LDK南
2023/11/2521,380万円168.9万円14階 126.59㎡ 2LDK+S南東
2023/11/258,690万円108.6万円12階 80.05㎡ 2LDK+S南東
2023/10/056,880万円104.1万円12階 66.09㎡ 2LDK南東
2023/10/028,780万円109.7万円12階 80.05㎡ 2SLDK南東
2023/09/049,280万円115.9万円12階 80.05㎡ 2LDK+S南東
2023/08/269,480万円118.4万円12階 80.05㎡ 2LDK+S南東
2023/08/2622,880万円180.7万円14階 126.59㎡ 2LDK+S南東
2023/07/088,990万円103.9万円10階 86.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/06/233,880万円94.2万円4階 41.2㎡ 1LDK北
2023/06/034,980万円88.7万円6階 56.17㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13ワコーレザ・神戸トアロード
神戸市中央区中山手通三丁目
三ノ宮駅8分 6,980万円99.3万円70.29㎡3LDK7階 / 14階建 南2019年192戸RC
2025/09/05ワコーレシティ神戸元町
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅5分 5,390万円98.9万円54.49㎡2LDK5階 / 11階建 東2024年177戸RC
2025/07/01クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅7分 7,480万円106.3万円70.38㎡3LDK14階 / 23階建 東2015年214戸RC
2025/08/20ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅9分 5,490万円95.7万円57.37㎡2LDK7階 / 20階建 南東2018年195戸RC
2025/04/08クレヴィア神戸ポートアイランド
神戸市中央区港島中町八丁目
南公園駅2分 5,900万円80.2万円73.6㎡2LDK14階 / 15階建 南西2018年166戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレザ・神戸トアロード
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月2019年
階数14階建
総戸数192戸
建物構造RC
土地権利所有権

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